”التطوير العقاري برجال الأعمال” تعد مسودة تعديلات علي مشروع قانون إصدار اتحاد الملاك

كشف المهندس فتح الله فوزي نائب رئيس مجلس إدارة جمعية رجال الأعمال المصريين، ورئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات بالجمعية، إعداد مسودة مقترحات ومذكرة تعديلات علي مشروع إصدار قانون تنظيم اتحاد الملاك وإدارة وصيانة الخدمات والمرافق في المشروعات العمرانية المتكاملة الجديد "اتحاد الشاغلين سابقا" ، تمهيدًا لعرضها علي الجهات المختصة.

واوضح "فوزي"، في تصريحات خاصة، أن مسودة التعديلات تمثل آراء مجتمع الأعمال والعاملين بالقطاع العقاري في مشروع القانون ومطالبهم بتعديل بعض بنود وأحكام القانون، سيتم عرضها على مجلس الوزراء ووزارة الإسكان.

وأكد ان اللجنة منفتحة على كافة وجهات النظر من كلا طرفي العلاقة، من المطورين العقاريين والملاك حيث أن هدفها تحقيق التوازن وتنظيم العلاقة بما يتماشى مع استراتيجية وتوجه جمعية رجال الأعمال في مناقشة وابداء الرأي في التشريعات والنواحي الاقتصادية المختلفة بما يخدم الصالح العام والاقتصادي القومي.

وقال: "ستعمل اللجنة خلال اجتماعها القادم علي تفنيد مواد مشروع القانون والنصوص المقترحة والشروط التي تضمن حماية الأصول واستدامة تشغيل المشروعات للحفاظ على الثروة العقارية في مصر".

واوضح ان من بين التعديلات المقترحة، بوضع تعديل تشريعي أو قانون يلزم كافة المشروعات بإدراج خطط واضحة لإدارة المرافق من مرحلة التصميم، وتطوير الإطار القانوني لاتحادات الملاك من خلال لوائح واضحة تنظم الحقوق والالتزامات.

واضاف، ايضا ان يجيز القانون الجديد للمطورين العقاريين إدارة المشروع من خلال ذراع متخصص ومعتمد، بينما في حالة اتحاد الملاك يلتزم بالتعاقد رسميا مع شركة إدارة مرافق فور انتقال الملكية.