أحمد طلبية: تنظيم السوق وإنشاء اتحاد المطورين يدعمان استدامة القطاع العقاري

أكد المهندس أحمد طلبية، رئيس مجلس إدارة شركة الرحاب للتطوير العقاري، أن توجه الدولة نحو تنظيم السوق العقارية ووضع أطر أكثر وضوحًا للعلاقة بين أطراف المنظومة، إلى جانب إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين، يمثل خطوات مهمة لمواكبة التوسع الذي شهده القطاع خلال السنوات الأخيرة.

وقال طلبية إن السوق العقارية المصرية شهدت نموًا كبيرًا في حجم المشروعات والاستثمارات وعدد الشركات العاملة، ما يجعل تطوير منظومة التنظيم والرقابة ضرورة للحفاظ على استقرار السوق ودعم قدرته على النمو خلال الفترة المقبلة.

وأضاف أن المرحلة الحالية تتطلب وضع قواعد واضحة تضمن المنافسة العادلة، وتدعم الشركات الملتزمة بالتنفيذ والتعاقدات ومعايير الجودة، مشيرًا إلى أن إنشاء اتحاد للمطورين يمكن أن يمثل إضافة للقطاع إذا تم تأسيسه في إطار مؤسسي واضح.

وأوضح أن الاتحاد يمكن أن يساهم في تنظيم المهنة ورفع مستوى الاحترافية، إلى جانب وضع معايير تساعد على التمييز بين الشركات الجادة والممارسات غير المنضبطة، بما يدعم ثقة العملاء والمستثمرين في السوق.

وأشار طلبية إلى أن تنظيم السوق لا يجب أن يقتصر على وضع الضوابط، وإنما ينبغي أن يتضمن آليات لدعم المطورين الملتزمين وتسهيل الإجراءات أمام الشركات الجادة، بما يساعدها على الحفاظ على معدلات التنفيذ واستمرارية المشروعات، خاصة مع ارتفاع تكاليف الإنشاء وتغيرات السوق.

وأكد أهمية تحقيق التوازن بين حماية حقوق العملاء والحفاظ على استقرار الشركات العقارية، موضحًا أن استدامة السوق تعتمد على وجود علاقة واضحة ومتوازنة بين الدولة والمطور والمشتري، تقوم على الالتزام والشفافية.

### السادات تجذب استثمارات عقارية جديدة

وفي سياق متصل، قال رئيس مجلس إدارة شركة الرحاب للتطوير العقاري إن مدينة السادات تشهد توسعًا عمرانيًا يدعم فرص الاستثمار العقاري، في ظل تنوع الطلب على المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية.

وأوضح أن استمرار التوسع في المدن الجديدة يفتح المجال أمام شركات التطوير لتقديم منتجات عقارية تتناسب مع احتياجات السكان والمستثمرين والأنشطة الاقتصادية المختلفة.

وأضاف أن «الرحاب للتطوير العقاري» تواصل العمل على مشروعات متنوعة في مدينة السادات تشمل أنشطة تجارية وإدارية وطبية وسكنية، بالتزامن مع التطورات العمرانية التي تشهدها المدينة.