«هاني توفيق» يطرح آلية جديدة لإنقاذ المشروعات العقارية المتعثرة

طرح الخبير الاقتصادي هاني توفيق مقترحًا لإنقاذ المشروعات العقارية المتعثرة، يستند إلى إنشاء صناديق استثمار عقاري مخصصة للاستحواذ على حصص حاكمة في هذه المشروعات، بهدف استكمال أعمالها وتسليم الوحدات للحاجزين.

وقال توفيق، في منشور عبر صفحته على موقع التواصل الاجتماعي «فيسبوك»، إن هذه الصناديق يمكن أن تتولى ضخ تمويلات جديدة في المشروعات المتعثرة، مع تولي إدارة جديدة مسؤولية استكمال التنفيذ، بما يتيح الوصول بالمشروعات إلى مرحلة التسليم.

وأوضح أن الصناديق المقترحة تستهدف تحقيق هدفين رئيسيين، أولهما استكمال المشروعات المتعثرة وتسليم الوحدات إلى الحاجزين، والثاني تحقيق عائد استثماري مناسب لحاملي وثائق الصناديق.

ودعا الخبير الاقتصادي إلى صدور قرار جمهوري يسمح بإنشاء هذه الصناديق خصيصًا للاستحواذ على حصص حاكمة في المشروعات المتعثرة، باعتبارها آلية يمكن من خلالها معالجة التعثر وضخ أموال جديدة لاستكمال الأعمال.

وأكد توفيق أن معالجة أزمة المشروعات العقارية المتعثرة، من وجهة نظره، لا يمكن أن تعتمد على التمويل وحده، مشددًا على أن الحل يتطلب ضخ أموال جديدة بالتزامن مع تغيير الإدارة المسؤولة عن المشروع.

ويأتي المقترح في ظل استمرار التحديات التي تواجه بعض المشروعات العقارية المتعثرة، والتي تتطلب توفير تمويلات إضافية وآليات تنفيذ وإدارة جديدة لاستكمال الأعمال وحماية حقوق الحاجزين.