تصدير العقار.. «ذا بورد كونسالتينج»: الساحل الشمالي يقترب من العالمية

حصلت «النهار» على تقرير صادر عن شركة «ذا بورد كونسالتينج»، كشف عن توجه مصر نحو تبني رؤية استراتيجية تهدف إلى تحويل الساحل الشمالي إلى وجهة استثمار عقاري عالمية قادرة على المنافسة في أسواق “تصدير العقار”، مستلهمة في ذلك التجربة الإسبانية الناجحة.

وأوضح التقرير أن السوق الإسبانية نجحت خلال عام 2025 في بيع أكثر من 95 ألف منزل لمشترين أجانب، بما يعكس قوة قطاعها العقاري في جذب الاستثمارات الدولية، مشيرًا إلى أن مصر تمتلك مقومات قوية تؤهلها لتكرار التجربة، في ظل ما يتمتع به الساحل الشمالي من مزايا تنافسية وموقع استراتيجي فريد.

وأضاف أن المتغيرات الجيوسياسية الراهنة في المنطقة تفتح أمام مصر نافذة فرص مهمة لتعزيز مكانة الساحل الشمالي على خريطة الاستثمار العالمية، وجذب مزيد من تدفقات رؤوس الأموال الأجنبية خلال الفترة المقبلة.

وأشار التقرير إلى أن تحقيق هذه الرؤية يتطلب تكاملًا بين الدولة والمطورين العقاريين، عبر توفير بيئة تشريعية مرنة ومحفزة، وتقديم تسهيلات تتعلق بالإقامة للمشترين الأجانب، إلى جانب تطوير بنية تحتية متكاملة تشمل المطارات والمناطق الحرة ومناطق الأعمال والخدمات.

ولفت إلى أن مشروعات مثل “SouthMed” و“Wadi Yemm” تمثل خطوة محورية في هذا الاتجاه، من خلال دمج الأنشطة السياحية والتجارية والخدمية مع الوحدات السكنية، بما يدعم تحول الساحل الشمالي إلى منطقة صالحة للمعيشة والعمل طوال العام، وليس مجرد وجهة صيفية، وهو ما يعد شرطًا أساسيًا لجذب المستثمر الأجنبي على المدى الطويل.