حجز بالدولار وانتظار بالشهور ..مغتربون يشتكون تعقيدات «بيت الوطن»

شهدت وزارة الإسكان خلال الأسابيع الماضية تزايدًا ملحوظًا في شكاوى عدد من المواطنين المصريين المقيمين بالخارج، بشأن تأخر استرداد المبالغ المالية الخاصة بالحجوزات في مشروع "بيت الوطن"، والتي تتراوح بين 40 ألف دولار و70 ألف دولار.

وأكد عدد من المتقدمين للمشروع أن عملية استرداد المبالغ تستغرق فترة تتراوح بين 6 إلى 7 أشهر، رغم أن الإجراءات المعلنة تشير إلى إمكانية استردادها خلال فترة أقصر عقب إرسال طلب رسمي عبر البريد الإلكتروني.

كما أشار المواطنون إلى وجود تحفظات على الطرح التكميلي للمرحلة العاشرة من المشروع، حيث تضمن هذا الطرح بواقي قطع غير مميزة، وغالبًا تقع في مدن الصعيد، ما جعل الإقبال عليها محدودًا مقارنة بالمراحل السابقة.

وأضافوا أن الأسعار في هذه المرحلة جاءت أعلى من أسعار السوق بنحو 30%، في الوقت الذي اقتصر فيه الارتفاعات المسموح بها على ثلاثة أدوار فقط بدلاً من خمسة كما كان متاحًا في مراحل سابقة، وهو ما اعتبروه تقليصًا للعائد المتوقع من الاستثمار في هذه الأراضي.

وفي هذا السياق، قال المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان، إن مشروع "بيت الوطن" يُعد من أنجح وأهم المشروعات العقارية الموجهة للمصريين بالخارج، موضحًا أن المشروع بدأ عام 2012، ووصل حتى الآن إلى الطرح التاسع بنجاح كبير، حيث بلغ عدد القطع المطروحة في هذه المرحلة 25 قطعة تم بيعها بالكامل، وتم تسليم 90% منها إلى العملاء.

وأشار خطاب إلى أنه حتى الطرح التاسع، تم عرض 25 ألف قطعة أرض في 25 مدينة جديدة، موضحًا أن المرحلة العاشرة شهدت طرح 3000 قطعة فقط، إلا أن الإقبال الكبير من المصريين بالخارج دفع الوزارة للاستجابة للطلبات المتزايدة، وتمت زيادة عدد القطع المطروحة إلى أكثر من 14,800 قطعة، ليصل العدد النهائي بعد التخصيص إلى 15 ألف قطعة أرض، وهو ما لبّى الجزء الأكبر من الطلبات المقدمة.

وأضاف المتحدث الرسمي، أن نحو 3000 عميل لم يتمكنوا من الحجز أو اختيار قطع الأراضي المفضلة لهم، وهو ما دفع الوزارة إلى إطلاق طرح تكميلي جديد يضم 4680 قطعة أرض في 18 مدينة، من بينها: 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، العلمين الجديدة، العبور، الشروق، أسوان الجديدة، سوهاج، السادات، وحدائق أكتوبر، وغيرها من المدن ذات الفرص الاستثمارية المميزة.

وأوضح أنه تم تخصيص 2004 قطعة في القاهرة الجديدة، إلى جانب نحو 3000 قطعة في 6 أكتوبر والعاشر من رمضان، وجميعها قريبة من مناطق الخدمات والمناطق الحيوية.

وفيما يتعلق بآليات استرداد المبالغ المالية، أكد خطاب أن كراسة الشروط الخاصة بالمشروع تنص على أن الاسترداد يتم خلال 40 يومًا من تاريخ إرسال طلب الاسترداد عبر البريد الإلكتروني، مشددًا على أن هذه القاعدة ما زالت سارية.

كما أوضح أن هناك إمكانية لترك مبالغ الحجز للمرحلة التالية من المشروع عبر "حوالة التنشيط" التي تقدر بـ3000 دولار، لتسهيل الإجراءات على العملاء الراغبين في الاستمرار.

وكشف المتحدث الرسمي أن الوزارة تعمل حاليًا على الإعداد لطرح مرحلة جديدة من المشروع تحت إشراف مباشر من وزير الإسكان، لتلبية احتياجات المصريين بالخارج، وضمان استمرار المشروع بنفس القوة التي بدأ بها.

وأكد في ختام حديثه أن 90% من أراضي مشروع "بيت الوطن" تعد مميزة من حيث الموقع والتخطيط، مشددًا على أن الوزارة تستهدف الحفاظ على ثقة المصريين بالخارج في هذا المشروع الاستراتيجي.