1.2 تريليون جنيه مبيعات تعزز صدارة الساحل الشمالي للاستثمار

حصلت «النهار» على تقرير صادر عن شركة «ذا بورد كونسالتينج»، كشف عن طفرة غير مسبوقة في سوق العقارات بالساحل الشمالي، بعدما تجاوزت المبيعات الإجمالية للمشروعات بالمنطقة حاجز 1.2 تريليون جنيه خلال عامي 2024 و2025، بما يمثل نحو ثلث إجمالي مبيعات السوق العقاري المصري بالمشروعات المغلقة.

وأوضح التقرير أن الساحل الشمالي تحول خلال السنوات الأخيرة إلى أحد أهم محركات النمو في القطاع العقاري، مدفوعًا بالتوسع العمراني المستمر غربًا وصولًا إلى مشارف مدينة مرسى مطروح، ما أسهم في زيادة الرقعة العمرانية واستغلال أكثر من 230 كيلومترًا من الشواطئ الممتدة على البحر المتوسط.

وأشار التقرير إلى أن المنطقة تضم حاليًا أكثر من 70 مشروعًا عقاريًا نشطًا، موزعة على مساحة تقدر بنحو 35 ألف فدان، وتحتوي على ما يقرب من 245 ألف وحدة سكنية متنوعة، ما يعكس حجم الاستثمارات الضخمة التي تستقطبها المنطقة.

وسجلت مبيعات الساحل الشمالي قفزة استثنائية خلال عام 2024، حيث ارتفعت بنسبة 278% مقارنة بعام 2023، لتصل إلى 643 مليار جنيه مقابل 170 مليار جنيه فقط في العام السابق. ورغم تراجع وتيرة النمو خلال 2025، فإن المبيعات واصلت تسجيل مستويات قوية بلغت نحو 518 مليار جنيه.

وأكد التقرير أن هذه المؤشرات عززت مكانة الساحل الشمالي باعتباره ثاني أكبر سوق عقاري في مصر من حيث المبيعات بعد منطقة شرق القاهرة، كما ساهمت في جذب اهتمام متزايد من المستثمرين الإقليميين والدوليين، وسط توقعات بأن تتحول المنطقة خلال السنوات المقبلة إلى مركز رئيسي لتصدير العقار المصري وجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية.