كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية Il Bosco تفاصيل وأسعار

أُطلق مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة Il Bosco New Capital كأحد أبرز المشروعات السكنية ضمن خطة التطوير العمراني الطموحة في العاصمة الإدارية الجديدة في خطوة تهدف إلى تعزيز مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة في مصر ويعد المشروع من المشروعات التي تستهدف توفير تجربة معيشية متوازنة تجمع بين السكن العصري والمساحات المفتوحة والمرافق المتنوعة بما يتناسب مع احتياجات الأسر والأفراد على اختلاف مستوياتهم.

ويمثل المشروع إضافة مهمة لمشهد التطوير العمراني في العاصمة الإدارية إذ يسعى إلى خلق مجتمع سكني متكامل يمكن سكانه من الاستفادة من البنية التحتية الحديثة والخدمات الأساسية والترفيهية داخل نفس المنطقة دون الحاجة للتنقل لمسافات بعيدة ويأتي إطلاق المشروع في إطار التوسع المستمر لشركة مصر إيطاليا في قطاع التطوير العقاري بعد سجل حافل من المشروعات الناجحة في العاصمة الإدارية والساحل الشمالي والتجمع الخامس بما يعكس تطلعات السوق المصري نحو مشروعات سكنية تتميز بالحداثة والاستدامة وتوفير معايير حياة عالية الجودة.

موقع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

أعلنت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري عن موقع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة Il Bosco New Capital في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يمتد المشروع على مساحة كبيرة ويطل مباشرة على محور بن زايد والنهر الأخضر ويتميز الموقع بقربه من الحي الدبلوماسي ودار الأوبرا، كما يسهل الوصول منه إلى شارع التسعين ومدينة القاهرة الجديدة خلال دقائق قليلة.

ويقع الكمبوند بالقرب من مشروعات ومراكز حيوية مثل ميد تاون سكاي ما يعزز من مكانته ضمن المربع السكني الراقي في العاصمة الإدارية، ويتيح الوصول السريع إلى الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في المنطقة.

تصميم كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

كشف مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة Il Bosco New Capital عن تصميمه المعماري المستوحى من الطراز الإيطالي، والذي تم تنفيذه على مساحة إجمالية تصل إلى 200 فدان والتي تشمل توزيع متوازن بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تشغل أكثر من 30% من إجمالي مساحة المشروع.

ويتميز التصميم بتخطيط يراعي دخول أشعة الشمس الطبيعية لكل وحدة سكنية مع الحفاظ على مستوى عالي من الخصوصية ويضم المشروع شقق ودوبليكس وفيلات بمساحات متنوعة، كما شارك في التصميم نخبة من المهندسين و المعماريين العالميين من بينهم المصمم ستيفانو بويرو بالإضافة إلى شركات الاستشارات الهندسية DMA و Callison RTKL لضمان توزيع مثالي للمساحات الداخلية والوحدات السكنية مع تحقيق تناغم بصري داخلي وخارجي ويتيح التصميم المتكامل قرب الوحدات من الخدمات والمرافق الأساسية مع فصل واضح بين المباني والمناطق الخضراء.

أنواع الوحدات المصدرة في كمبوند Il Bosco العاصمة الإدارية

يضم مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات فئات مختلفة من السكان بدءا من الأفراد والأسر الصغيرة وصولا إلى العائلات الكبيرة وتشمل الوحدات شقق بمساحات متعددة ودوبليكس وفيلات بالإضافة إلى نسبة محدودة من الشقق الفندقية التي تمثل حوالي 5% من إجمالي مساحة المشروع.

وتبدأ مساحات الشقق الصغيرة من 81 متر مربع وتصل إلى 99 متر مربع فيما تتراوح مساحات الشقق المكونة من غرفتين نوم بين 122 و 131 متر مربع بينما تتوفر شقق ثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 144 و 192 متر مربع ما يوفر خيارات متعددة للأسر الكبيرة والمتوسطة.

أما الوحدات الأكبر فتشمل الفيلات التي تتراوح مساحاتها بين 251 و 648 متر مربع مع تصميم يراعي الخصوصية والمساحات الخارجية إضافة إلى الدوبليكس التي تتراوح مساحاتها بين 219 و 328 متر مربع ويتيح تنوع هذه الوحدات للسكان اختيار الأنسب وفقا لاحتياجاتهم اليومية وحجم أسرهم مع الاستفادة من المرافق والمساحات الخضراء المتاحة داخل المشروع يشكل هذا التنوع أحد العناصر الأساسية التي تسعى شركة مصر إيطاليا من خلالها إلى تطوير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والمرونة في اختيار نوع ومساحة الوحدة السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

الأسعار المطروحة في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

كشفت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري عن الأسعار المطروحة لوحدات مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة والتي تتنوع بحسب نوع الوحدة ومساحتها، و تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 81 متر مربع مع حديقة صغيرة 25 متر مربع عند حوالي 3,193,128 جنيه بينما يصل سعر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 99 متر مربع مع حديقة 25 متر مربع إلى 3,669,663 جنيه وتبلغ أسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم بمساحة 126 متر مربع حوالي 4,038,251 جنيه في حين تصل الشقق المكونة من غرفتين نوم بمساحة 129 متر مربع مع حديقة 55 متر مربع إلى 4,699,594 جنيه والشقق بمساحة 131 متر مربع مع حديقة 36 متر مربع حوالي 4,480,087 جنيه.

وفيما يخص الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم فتتراوح أسعارها بين 4,669,020 جنيه للشقق بمساحة 147 متر مربع، وصولا إلى 5,815,416 جنيه للشقق بمساحة 192 متر مربع مع توفر بعض الوحدات ذات الحدائق بمساحات تتراوح بين 75 متر مربع للشقق الأكبر.

أما الفيلات فتبدأ مساحاتها من 251 متر مربع وتصل إلى 648 متر مربع مع إختلاف الأسعار بحسب مساحة الوحدة وموقعها داخل الكمبوند فيما تتراوح الدوبليكس بين 219 و328 متر مربع بأسعار متفاوتة.

وتتوفر مزيد من التفاصيل عن وحدات وأسعار كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة عبر فريق الكبسولة العقارية المختص بتقديم البيانات الدقيقة حول المشاريع السكنية في السوق المصري.

طرق الحجز والتقسيط المصدرة في Il Bosco New Capital Compound

أعلنت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري عن تفاصيل الحجز وأنظمة السداد لوحدات مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة Il Bosco New Capital والتي تم تصميمها لتناسب مختلف الفئات والعملاء وأشارت الشركة إلى أن الحجز يتم بدون مقدم على جميع الوحدات مع إمكانية دفع الأقساط على مدى 10 سنوات بالتساوي لتسهيل امتلاك الوحدة السكنية دون أي ضغوط مالية كما يتوفر خصم يصل إلى 50% على الدفع النقدي الفوري لبعض الوحدات بالإضافة إلى حافز إضافي بنسبة 1% لبعض العملاء وفقا للسياسات المعمول بها داخل المشروع.

وبخصوص مواعيد التسليم فقد أوضحت الشركة أن الوحدات ستكون جاهزة للتسليم خلال ثلاث سنوات من تاريخ الحجز، مع نظام تشطيب Core & Shell يتيح للسكان حرية اختيار الديكور الداخلي وفق احتياجاتهم ويشمل المشروع أيضا رسوم صيانة بنسبة 8% لضمان استدامة المرافق والخدمات داخل الكمبوند بالإضافة إلى رسوم خاصة بالنادي والأنشطة الترفيهية بقيمة 300,000 جنيه لكل وحدة.

الخدمات المتوفرة في مشروع البوسكو مصر ايطاليا

يشمل مشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير مجتمع سكني متكامل لسكانه وفقا لما أعلنت عنه شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، حيث يضم المشروع جراجات واسعة تتيح للسكان ركن سياراتهم بأمان وتقلل من التكدس داخل الكمبوند بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة وحدائق ولاندسكيب تهدف إلى خلق بيئة هادئة وصحية للمعيشة.

كما يوفر المشروع مدارس دولية على مستوى عالي لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن تعليم متقدم لأطفالها إلى جانب كاميرات مراقبة ونظام أمني متكامل يضمن سلامة السكان داخل المجتمع السكني ويشتمل الكمبوند أيضا على كلوب هاوس يقدم خدمات ترفيهية ورياضية متنوعة ونادي رياضي مجهز بملاعب متعددة تشمل كرة القدم وكرة السلة والتنس إلى جانب حمامات سباحة بمساحات مختلفة تناسب الكبار والصغار.

ويحتوي المشروع كذلك على مول تجاري يضم مجموعة من المحلات التجارية والخدمات بالإضافة إلى مراكز طبية متعددة لتقديم الرعاية الصحية للسكان دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة وتعكس هذه التشكيلة من المرافق والخدمات النهج الذي تتبعه الشركة لتطوير مجتمعات سكنية متكاملة توفر حياة عصرية متوازنة تجمع بين الراحة والأمان والخدمات الأساسية والترفيهية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

الجانب الاستثماري لمشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

يشكل مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة مثالا على فرص الاستثمار العقاري المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة حيث تشير مؤشرات السوق إلى أن المشاريع المتكاملة التي توفر خدمات متنوعة ومجتمعات سكنية متطورة تحقق عوائد مستقرة على المدى الطويل ويعد تنوع وحدات المشروع وقربه من محاور رئيسية ومنشآت حيوية عامل مؤثر في زيادة الطلب على الوحدات سواء للشراء أو للإيجار مما يعزز من قيمة الاستثمار ويقلل من المخاطر المحتملة.

وتبرز أهمية هذا النوع من المشروعات في السوق المصري من خلال تقديمها خيارات استثمارية متعددة بما يتيح للمستثمرين إمكانية تنويع محفظتهم العقارية بين وحدات سكنية صغيرة للإيجار أو استثمار طويل الأجل في وحدات أكبر كما تؤكد بيانات الجهات المتخصصة في تحليل المشروعات العقارية مثل شركة الكبسولة العقارية أن متابعة أداء السوق والعوائد المتوقعة توفر للمستثمرين مؤشرات دقيقة تساعدهم على تقييم فرص الربح واتخاذ قرارات مبنية على بيانات واقعية مما يزيد من كفاءة الاستثمار ويقلل المخاطر المالية المرتبطة بالمشروعات السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديد.