البحر الأحمر يتفوق على الساحل.. الوجهة الاستثمارية الجديدة تجذب المصريين والأجانب

أكد خبراء التطوير العقاري أن منطقة البحر الأحمر تعيش طفرة استثمارية غير مسبوقة، مع توقعات بأن يتفوق نموها على الساحل الشمالي خلال السنوات المقبلة، بفضل قدرتها على الجمع بين السكن الدائم والاستثمار السياحي.

قال إبراهيم المسيري، الرئيس التنفيذي لمجموعة أبو سوما للتنمية، إن البحر الأحمر أصبح مجالاً أكثر اتساعاً وجاذبية، حيث يشهد إقبالاً متزايداً من الأجانب على التملك، خصوصاً في الغردقة، ما أدى إلى تداول واسع بالعملات الأجنبية مثل اليورو والدولار. وأوضح أن ذلك أسهم في رفع الأسعار بشكل كبير، قائلاً: "في 2023 و2024 شهدنا موجة شراء غير مسبوقة، وما زال البحر الأحمر يتحرك أسرع من أي منطقة أخرى بفضل الطلب المتزايد والعوائد المجزية."

ومن جانبه، أوضح حازم هلال، الرئيس التنفيذي لمشروعات مدن O West ومكاوي وبيوم التابعة لأوراسكوم للتنمية، أن البحر الأحمر يتميز بقدرته على توفير أسلوب حياة متكامل، وليس مجرد مشروعات سكنية أو مصيفية، مشيراً إلى أن الاستثمار هناك مدفوع بوجود مشروعات كبرى مثل "مراسي ريد سي"، إلى جانب زيادة إقبال المصريين والأجانب على الإقامة الدائمة.

وأضاف هلال أن العقار ظل دائماً الملاذ الآمن للمصريين، لكن التحولات الأخيرة في السوق جعلت الشراء بغرض الاستثمار وإعادة البيع أكثر وضوحاً. ونصح المستثمرين بالتركيز على المشروعات التي تضمن سهولة التأجير، باعتبارها المعيار الأهم لصحة وجدوى الاستثمار.

المسيري لفت إلى أن دخول مطورين عالميين مثل إعمار الإماراتية أسهم في تحريك السوق وزيادة الطلب بشكل ملحوظ، مؤكداً أن قرب البحر الأحمر من دول الخليج يجعله وجهة جاذبة لرؤوس الأموال الخليجية، وهو ما رفع الأسعار بنسب تتجاوز 40% خلال الفترة الماضية.