سؤال في القانون.. ما الاجراءات القانونية لتسجيل قطعة أرض؟

عند الحديث عن موضوع التنظيم القانوني لملكية العقارات فانه يدور في الأذهان مباشرة مدى التعقيد والتشابك والتداخل في موضوع الأراضي والعقارات وملكيتها على ارض الواقع.

فقال المستشار ايهاب عطالله، المحامي الاستنئناف العالي ومجلس الدولة،نصت تعديلات قانون الشهر العقارى الاخيرة، والتي أثارت جدلا واسعا في الشارع المصرى، على عدد من الاجراءات حتى يتم تسجيل العقار.

موضحا "ايهاب" لموقع النهار انه طبقا للقانون رقم 9 لسنه 2022 للشهر العقاري وتعليماته ومنشوراته، اولا الرفع المساحى (عند طريق اى حى من احياء القاهرة او الموقع الاكترونى اون لاين او سيتى ستارز وحدة الرفع المساحى )، ثانيا شهادتة تصرفات عقارية من اخر مشهر على القطعه، ثم شهادة من الحى المختص تفيد ان الارض فضاء، وثم تقديم صورة طبق الاصل من المشهر سند الملكية، ورابعا طلب من الشهر العقاري، وثم دفع الرسوم وقيد الطلب بالمامورية واخذ رقم الطلب، وفي الاخير يتم التواصل عن طريق التليفون.

واستكمل حديثه قائلا:كما أن الطلب يظل من ثلاثة إلى خمسة أيام، فإذا كان مستوفيًا حرر أخطار القبول بشرط ألا تكون هناك حالة من حالات تعارض الطلب مع غيره أو تصرف سابق ينقص من الحصة، وأن الملكية تسمح في حدود الأربعة وعشرون قيراطا، على أن يبحث العضو الفني الطلب من حيث توافر الأهلية والصفة والسلطة وأصل الملكية.

"سؤال فى القانون" سلسلة حلقات يقدمها "موقع النهار" نجيب فيها عن أبرز الأسئلة القانونية التى تهم المواطنين، وتلقى الضوء على قانون العقوبات والإجراءات الجنائية والأحوال الشخصية، وغيرها من القوانين، ويقدم من خلالها إجابات وافية على مختلف الاستشارات القانونية.