وزارة الإسكان: تحذر من استغلال «بدرومات» العمارات والفيلات تجاريًا

أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عدم صحة ما تم تداوله على بعض مواقع التواصل الاجتماعي بشأن السماح بإقامة أنشطة سكنية أو تجارية أو إدارية أو تعليمية أو أنشطة ذات طبيعة تجارية أو خدمية استثمارية داخل أدوار البدروم بالأراضي السكنية، سواء كانت عمارات أو فيلات، بالمدن الجديدة.

وشددت الوزارة على أن هذه الأنشطة غير مصرح بها في بدرومات قطع الأراضي السكنية، وذلك في إطار تطبيق الضوابط التخطيطية المنظمة للمناطق السكنية.

وأعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن الاستخدام المسموح به لبدرومات الأراضي السكنية، وفقًا لقرار اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات، يقتصر أساسًا على أماكن انتظار السيارات لخدمة العقار، مع الالتزام بالكود المصري للجراجات وتعديلاته.

وأضافت الهيئة أنه يمكن استغلال المساحات الزائدة بالبدروم في أنشطة محددة لخدمة قاطني العقار، وذلك فقط بعد استيفاء أماكن انتظار السيارات المطلوبة.

وتشمل الأنشطة التي يمكن السماح بها في المساحات الزائدة الأعمال الكهروميكانيكية الخاصة بالعقار، ومخازن غير تجارية لخدمة قاطني العقار فقط، وغرفة حارس العقار بمساحة لا تزيد على 20 مترًا مربعًا، إلى جانب صالة ألعاب رياضية "جيم" غير تجارية مخصصة لخدمة السكان.

وأكدت الهيئة أن السماح بهذه الاستخدامات مشروط باستيفاء جميع الشروط والضوابط والموافقات المطلوبة من جهات الاختصاص، ومنها الحماية المدنية، فضلًا عن التأكد من السلامة الإنشائية.

وشددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على استمرارها في وضع الضوابط المنظمة لاستخدامات بدرومات الأراضي السكنية، بما يضمن الالتزام بالطابع السكني للمناطق، ويحافظ على جودة الحياة بالمدن الجديدة.