شقق الإسكان الاجتماعي تقفز للمليون جنيه.. شروط جديدة تشعل الجدل في طرح 2026

كشفت كراسة الشروط الجديدة لمبادرة «سكن لكل المصريين» بنظام الشراكة مع المطورين العقاريين عن تغييرات كبيرة في الأسعار ونظام السداد، بما يعكس تطورات السوق العقاري وارتفاع تكاليف البناء.

وتضمنت التعديلات رفع نسبة المقدم والأقساط الربع سنوية لتصل إلى 30% بدلًا من 20% في الطروحات السابقة، في خطوة تهدف إلى تقليل الفجوة التمويلية، وضمان جدية الحجز، إلى جانب خفض الأعباء التمويلية على المواطنين.

كما شهدت الأسعار ارتفاعًا ملحوظًا، حيث وصلت إلى نحو 1.25 مليون جنيه للوحدات بدون مصعد، وتقترب من 1.35 مليون جنيه للوحدات المزودة بأسانسير، مقارنة بأسعار تراوحت سابقًا بين 542 ألفًا و700 ألف جنيه.

ويرجع هذا الارتفاع إلى زيادة تكاليف مواد البناء وأجور العمالة، بالإضافة إلى دخول القطاع الخاص كشريك في التنفيذ، مع التوجه لتقديم وحدات بجودة أعلى وخدمات متطورة.

ويشمل الطرح الجديد نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، منها حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة.

ومن المقرر استمرار سحب كراسة الشروط حتى نهاية مايو 2026، عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية، تمهيدًا لبدء تنفيذ المشروع.