«المحاسبات» يرصد مخالفات بمليارات الجنيهات في «مصر الجديدة».. وأراضٍ غير مستغلة وتعديات واسعة

كشف تقرير صادر عن الجهاز المركزي للمحاسبات عن عدد من الملاحظات والمخالفات المحاسبية في القوائم المالية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن عام 2025، تضمنت عدم إدراج أراضٍ مملوكة للشركة ضمن بند المخزون بقيمة تصل إلى نحو 13 مليار جنيه، إلى جانب تسجيلها ضمن أعمال تحت التنفيذ رغم عدم استغلالها أو الدخول في شراكات بشأنها.

وأشار التقرير إلى عدم تقييم مخزون الأراضي الجاهزة للبيع، والذي تبلغ تكلفته نحو 2.2 مليار جنيه، وفقًا لمعيار «التكلفة أو صافي القيمة الاستردادية أيهما أقل»، وهو ما يُعد مخالفة لمعايير المحاسبة.

وأوضحت الشركة أنها تعتمد على التكلفة التاريخية، مع نيتها إعادة التقييم عند البيع أو الشراكة.

كما رصد التقرير وجود تعديات على أراضٍ ومبانٍ مملوكة للشركة بمساحة تُقدّر بنحو 2074 فدانًا، ما يحد من الاستفادة منها، فيما أكدت الشركة اتخاذ الإجراءات القانونية لاسترداد هذه الأراضي.

وتناول التقرير كذلك وجود مساحات كبيرة غير مستغلة، خاصة في مدينة هليوبوليس الجديدة، إلى جانب أصول داخل حديقة الميريلاند لم يتم وضع خطة واضحة لاستغلالها، مع تلقي الشركة عرضًا من إحدى شركات التطوير لدراسة استثمارها.

ومن أبرز الملاحظات أيضًا، تحميل أصول بقيمة 1.2 مليار جنيه دون احتساب الإهلاك، بالمخالفة للمعايير المحاسبية، وهو ما أقرت به الشركة مع تعهدها بتصحيح الوضع خلال الفترات المقبلة.

وعلى الجانب الإيجابي، أظهرت نتائج الأعمال تحسنًا في الأداء المالي، حيث ارتفع صافي الربح بنسبة 6% ليصل إلى 2.71 مليار جنيه خلال 2025، كما قفزت الإيرادات إلى 3.13 مليار جنيه، بما يعكس نمو النشاط التشغيلي للشركة.

وأكدت «مصر الجديدة» أنها تعمل على معالجة الملاحظات وتطوير الأراضي بشكل تدريجي، في إطار خطة لتعظيم الاستفادة من أصولها وتحسين كفاءة الأداء.