سنترال ووتر ريزيدنسز Central Water Residences من هايد بارك… شقق وفيلات مائية للبيع في التجمع السادس
تمثل سنترال ووتر ريزيدنسز Central Water Residences المرحلة السكنية ذات الطابع المائي داخل مشروع هايد بارك سنترال بالقاهرة الجديدة، حيث تتوزع المباني حول البحيرات والمسطحات المائية والممرات الخضراء لتمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مفتوحة وبيئة أكثر هدوءًا.
تقدم المرحلة مجموعة متدرجة من الوحدات تبدأ بشقق غرفة نوم واحدة، مرورًا بالشقق العائلية المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف، وصولًا إلى الدوبلكس والجاردن فيلا والووتر فيلا والروفتوب فيلا. وتبدأ المساحات من 63 مترًا مربعًا، بينما تصل في النماذج الأكبر إلى نحو 197 مترًا مربعًا، ما يسمح بالاختيار بين وحدة مدمجة للسكن الفردي أو الاستثمار ووحدة عائلية متعددة المستويات.
ويستفيد المشروع من موقعه داخل هايد بارك سنترال التجمع السادس، وهو مجتمع سكني جديد تطوره شركة هايد بارك بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وامتداد شارع التسعين والطريق المؤدي إلى العاصمة الإدارية.
أما خطة التملك، فتبدأ في الطروحات الأساسية بمقدم 5%، تليه دفعة أخرى تعادل 5% وفق الجدول المتاح، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات. وللاستفسار عن الوحدات المطروحة والأسعار والجداول المالية يمكن التواصل مع مبيعات سنترال ووتر ريزيدنسز على الرقم +20 111 199 1929.
موقع سنترال ووتر ريزيدنسز في التجمع السادس
تقع سنترال ووتر ريزيدنسز داخل هايد بارك سنترال في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة. ويتميز هذا الموقع بقربه من الطريق الدائري الأوسطي الذي يمثل أحد المحاور الأساسية الرابطة بين شرق القاهرة والعاصمة الإدارية والمناطق السكنية الجديدة.
وجاء اختيار التجمع السادس امتدادًا طبيعيًا للتوسع العمراني في القاهرة الجديدة؛ فالمنطقة ترتبط بالتجمع الخامس وشارع التسعين، وفي الوقت نفسه تقع على مسافة أقرب من العاصمة الإدارية والمحاور الشرقية. ويمنح ذلك سكان Central Water Residences إمكانية الوصول إلى مناطق العمل والتعليم والتسوق دون انعزال عن قلب القاهرة الجديدة.
وتشمل أبرز المناطق والطرق القريبة من المشروع:
- الطريق الدائري الأوسطي: يوفر اتصالًا مباشرًا بالعاصمة الإدارية وطريق العين السخنة ومناطق شرق القاهرة، كما يسهّل الوصول إلى الامتدادات العمرانية المحيطة.
- شارع التسعين الجنوبي: يمكن الوصول إليه خلال دقائق، ويضم عددًا كبيرًا من المراكز الإدارية والبنوك والمطاعم والخدمات في التجمع الخامس.
- طريق العين السخنة: يربط المشروع بمناطق القطامية والمعادي والعاصمة الإدارية، ويمثل مسارًا مهمًا للانتقال بين القاهرة والمنتجعات الساحلية في العين السخنة.
- طريق السويس: يتيح الوصول إلى مطار القاهرة ومصر الجديدة ومدينتي والرحاب ومناطق شرق القاهرة.
- محور محمد بن زايد: يسهل الحركة في اتجاه العاصمة الإدارية وأحيائها الحكومية والتجارية.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تقع على مسافة قصيرة بالسيارة، وهو ما يخدم الأسر المرتبطة بالدراسة أو العمل في المنطقة التعليمية المحيطة.
- جامعة المستقبل: توجد بالقرب من شارع التسعين، مع سهولة الوصول إليها من موقع هايد بارك سنترال.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها عبر الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد، ما يجعل المشروع مناسبًا للعاملين في مؤسساتها وشركاتها.
- مطار القاهرة الدولي: يرتبط بالمشروع من خلال شبكة الطرق الرئيسية دون الحاجة إلى المرور داخل الأحياء القديمة المزدحمة.
كما يقع المشروع بالقرب من مجتمعات سكنية حديثة في التجمع السادس، وهو ما يدعم نمو الخدمات والمدارس والمناطق التجارية والطبية حوله بالتوازي مع انتقال السكان إلى المنطقة.
مخطط Central Water Residences داخل هايد بارك سنترال
يمتد مشروع هايد بارك سنترال على مساحة تقارب 250 فدانًا، وقد خُطط ليضم أحياء سكنية منخفضة الكثافة تتداخل معها الحدائق والممرات والمسطحات المائية. ويخصص المخطط النسبة الأكبر من الأرض للمناطق المفتوحة واللاندسكيب والخدمات والطرق، بينما تشغل المباني جزءًا محدودًا من المساحة.
وتأتي Central Water Residences كمرحلة مستقلة في هويتها عن Central Residence؛ فالأولى تتشكل حول عنصر المياه والإطلالات على البحيرات، بينما ترتبط الثانية بدرجة أكبر بالقلب الأخضر والحدائق المركزية. ويمنح هذا الاختلاف المشتري فرصة الاختيار بين نمطين داخل المجتمع نفسه دون فقدان خدمات هايد بارك سنترال أو موقعه.
ويعتمد مخطط سنترال ووتر ريزيدنسز على مجموعة من المبادئ:
- توزيع المباني حول البحيرات والمشاهد المائية بدلًا من إنشاء صفوف متلاصقة من العمارات.
- ترك مسافات مناسبة بين الكتل السكنية لتعزيز الخصوصية ودخول الضوء والهواء.
- توجيه عدد كبير من الشرفات ومناطق المعيشة نحو المياه أو الحدائق.
- فصل ممرات المشاة عن حركة السيارات في المناطق السكنية الرئيسية.
- وضع الجراجات ومناطق الانتظار بطريقة تحد من تكدس السيارات أمام المباني.
- ربط الوحدات بالحدائق والمناطق الترفيهية والخدمات اليومية.
- توفير درجات مختلفة من الخصوصية بين الشقق والوحدات الأرضية والفيلات العلوية.
ولا تتساوى جميع الوحدات في زاوية الإطلالة أو المسافة التي تفصلها عن المياه؛ لذلك يجب تحديد موقع الوحدة على الماستر بلان قبل الحجز، ومعرفة ما إذا كانت الإطلالة مباشرة أم جانبية، وما إذا كان يمكن أن تحجبها مرحلة أو مبنى آخر مستقبلًا.
تصميم سنترال ووتر ريزيدنسز هايد بارك
يحمل التصميم المعماري طابعًا عصريًا يعتمد على الواجهات ذات الخطوط البسيطة والألوان الهادئة والنوافذ الواسعة. والهدف من ذلك ليس المظهر الخارجي فقط، بل الاستفادة من الإضاءة الطبيعية وربط المساحات الداخلية بالشرفات والإطلالات الخارجية.
وتتكون المباني السكنية من ارتفاعات محدودة مقارنة بالأبراج، ويظهر في عدد من المخططات نموذج الدور الأرضي والأدوار المتكررة، مع اختلاف شكل الوحدة في الطابق الأرضي أو الأخير. وتستفيد الوحدات الأرضية من الحدائق، بينما تقدم وحدات الأسطح مساحات علوية أو تراسات أكبر وفق النموذج.
أما التصميمات الداخلية فتعتمد على توزيع واضح بين مناطق الاستقبال والمعيشة وغرف النوم. وتضم الوحدات الأكبر غرفة رئيسية وحمامات متعددة، وقد تضاف غرفة للمربية في بعض شقق الثلاث غرف أو النماذج العائلية الأكبر.
وتشمل أبرز سمات التصميم:
- مساحات استقبال متصلة بالشرفة أو التراس.
- نوافذ واسعة للاستفادة من المشاهد المائية والحدائق.
- غرف نوم موزعة بعيدًا عن مدخل الوحدة ومنطقة الضيوف.
- مطابخ ذات مواقع عملية بالنسبة إلى منطقة الطعام والاستقبال.
- حمامات متعددة في الوحدات العائلية.
- حدائق خاصة لبعض وحدات الدور الأرضي.
- تراسات أو مساحات سطح في وحدات Rooftop Villa.
- توزيع الوحدات بطريقة تقلل المواجهات المباشرة بين الشرفات.
- مداخل منظمة ومصاعد لخدمة الأدوار المختلفة.
- مساحات خضراء وممرات حول المباني بدلًا من الاعتماد على الطرق ومواقف السيارات وحدها.
شقق للبيع في سنترال ووتر ريزيدنسز القاهرة الجديدة
تبدأ خيارات التملك داخل Central Water Residences بالشقق المدمجة ذات غرفة النوم الواحدة، ثم تتدرج إلى شقق غرفتين وثلاث غرف. ويتيح هذا التنوع مخاطبة أكثر من شريحة بدلًا من قصر المرحلة على العائلات الكبيرة.
وتأتي مساحات الشقق للبيع على النحو التالي:
- شقق غرفة نوم واحدة للبيع: تبدأ من نحو 63 مترًا مربعًا وتصل إلى قرابة 71 مترًا مربعًا. وتضم عادة غرفة نوم وحمامًا ومنطقة استقبال ومعيشة ومطبخًا وشرفة، مع اختلاف التوزيع من نموذج إلى آخر.
- شقق غرفتين نوم للبيع: تتراوح مساحاتها في عدد من المخططات بين نحو 102 و112 مترًا مربعًا، وتناسب الأسرة الصغيرة أو المشتري الذي يحتاج إلى غرفة للعمل أو استقبال الضيوف.
- شقق ثلاث غرف نوم للبيع: تبدأ من نحو 130 مترًا مربعًا، وتظهر نماذج بمساحات 135 و136 و143 مترًا مربعًا، بينما تصل بعض الوحدات إلى نحو 148 مترًا مربعًا.
- شقق ثلاث غرف مع غرفة للمربية: تتوافر في بعض المخططات بمساحات تقارب 148 مترًا مربعًا، وتناسب الأسرة التي تحتاج إلى مساحة خدمة منفصلة.
- شقق أرضية بحديقة للبيع: تجمع بين التخطيط الداخلي للشقة ومساحة خارجية خاصة، وقد تختلف مساحة الحديقة بصورة ملحوظة من وحدة إلى أخرى.
وتجب مقارنة الشقق باستخدام صافي الاستفادة من المساحة، وليس عدد الأمتار فقط. فقد تتميز وحدة بمساحة 130 مترًا بتوزيع أفضل من شقة أكبر إذا كانت الممرات أقل والغرف أكثر انتظامًا. كما ينبغي مراجعة مساحة الشرفة والحديقة وعدد الحمامات واتجاه الواجهة وموقع الوحدة من المصعد والخدمات.
الفيلات والدوبلكس في Central Water Residences
توفر المرحلة نماذج عائلية تمنح مساحة أكبر ودرجة أعلى من الفصل بين الوظائف الداخلية. ويُستخدم في المشروع أكثر من مسمى لهذه النماذج بحسب موقعها داخل المبنى وعلاقتها بالحديقة أو المياه أو السطح.
وتشمل أبرز الأنواع:
- دوبلكس للبيع في سنترال ووتر ريزيدنسز: يتكون من مستويين داخليين، ما يسمح بفصل منطقة الاستقبال والمعيشة عن غرف النوم. وتبدأ بعض النماذج من نحو 182 مترًا مربعًا.
- Garden Villa للبيع: تقع في المستويات القريبة من الأرض وترتبط بحديقة خاصة، وتبلغ مساحة بعض النماذج نحو 185 مترًا مربعًا بخلاف مساحة الحديقة.
- Water Villa للبيع: صُممت للاستفادة من القرب والإطلالة على المسطحات المائية، وتدور مساحتها حول 185 مترًا مربعًا في عدد من المخططات.
- Rooftop Villa للبيع: ترتبط بمساحة علوية أو سطح خاص وتأتي بمساحات تتراوح تقريبًا بين 182 و197 مترًا مربعًا.
ولا تعني كلمة «فيلا» في هذه النماذج بالضرورة مبنى مستقلًا على قطعة أرض منفصلة؛ فقد تشير إلى وحدة سكنية متعددة المستويات أو مرتبطة بحديقة أو سطح داخل مبنى. لذلك يجب فحص المخطط الهندسي وطبيعة الملكية والمداخل قبل المقارنة بينها وبين الفيلا المستقلة.
خدمات سنترال ووتر ريزيدنسز التجمع السادس
تستفيد المرحلة من الخدمات الموجودة داخل هايد بارك سنترال، إلى جانب المرافق المرتبطة بطابعها المائي. وقد جرى توزيع الخدمات بحيث تكون قريبة من المناطق السكنية دون وضع الأنشطة الصاخبة مباشرة أمام جميع المباني.
وتشمل أهم الخدمات والمرافق:
- البحيرات والمسطحات المائية: تشكل المكون البصري الأساسي في المرحلة، وتوفر إطلالات مفتوحة لعدد من الشقق والفيلات.
- المساحات الخضراء: تتوزع الحدائق واللاندسكيب حول المباني وعلى امتداد مسارات الحركة، بما يخفف من حضور الطرق والسيارات داخل المشهد السكني.
- الكلوب هاوس: يوفر مساحة اجتماعية وترفيهية للسكان، مع مناطق للجلوس والأنشطة والتجمعات العائلية.
- حمامات السباحة: تتكامل مع الطابع المائي للمشروع وتوفر مناطق للسباحة والاسترخاء بالقرب من الوحدات.
- النادي الرياضي: يضم مرافق لممارسة الأنشطة المختلفة ويخدم أفراد الأسرة من أعمار متعددة.
- صالة الألعاب الرياضية: تساعد السكان على ممارسة التمارين داخل المشروع دون الحاجة إلى الانتقال إلى نادٍ خارجي.
- مسارات الجري والمشي: تمر وسط المساحات المفتوحة وتتيح ممارسة الرياضة بعيدًا عن حركة السيارات.
- مسارات الدراجات: توفر وسيلة للحركة والترفيه داخل المجتمع السكني.
- مناطق الأطفال: تضم ألعابًا ومساحات مفتوحة تساعد على توفير بيئة مناسبة وآمنة للعائلات.
- المنطقة التجارية: توفر مجموعة من المتاجر والخدمات اللازمة للاحتياجات اليومية.
- المطاعم والمقاهي: تقدم أماكن للقاءات والخروج العائلي دون مغادرة هايد بارك سنترال.
- الجراجات: تساعد على تنظيم انتظار السيارات والحفاظ على الطرق والممرات المحيطة بالمباني.
- الأمن والحراسة: تعمل البوابات ونقاط الأمن وكاميرات المراقبة على تنظيم الدخول ومتابعة المناطق المشتركة.
- الصيانة والنظافة: تتولى إدارة المشروع متابعة المساحات الخضراء والمرافق والمباني والمناطق العامة.
- أنظمة مكافحة الحرائق: تخدم المباني السكنية والمناطق المشتركة وفق متطلبات السلامة.
أسلوب الحياة في سنترال ووتر ريزيدنسز هايد بارك
يقدم المشروع نمطًا سكنيًا قائمًا على الحركة داخل المساحات المفتوحة، مع بقاء الخدمات الأساسية والترفيهية قريبة من المنزل. ويستطيع السكان استخدام مسارات المشي والحدائق ومناطق الأطفال والنادي ضمن روتينهم اليومي بدلًا من اعتبارها مرافق موسمية.
وتناسب شقق الغرفة الواحدة الأشخاص الذين يعملون في القاهرة الجديدة أو العاصمة الإدارية ويريدون وحدة صغيرة داخل مجتمع متكامل، كما يمكن أن تناسب الاستثمار والتأجير بعد التسليم. أما الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف فتخدم الأسر التي تبحث عن إقامة دائمة بالقرب من المدارس والجامعات ومناطق العمل.
وتقدم الجاردن فيلا والووتر فيلا والروفتوب فيلا بديلًا للعائلة التي تحتاج إلى مساحة أوسع وخصوصية أعلى، لكنها لا تريد الانتقال إلى فيلا مستقلة كبيرة وما يرتبط بها من تكلفة شراء وصيانة.
وتتمثل أبرز مزايا السكن داخل Central Water Residences في:
- تنوع الوحدات بين الشقق والنماذج متعددة المستويات.
- وجود مساحات تبدأ من 63 مترًا مربعًا بدلًا من اقتصار المشروع على الوحدات الكبيرة.
- الاعتماد على المياه والحدائق كجزء من الإطلالة اليومية.
- قرب المشروع من الدائري الأوسطي والعاصمة الإدارية.
- توافر خطة سداد طويلة الأجل.
- وجود مطور يمتلك مشروعات قائمة في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.
- انخفاض الكثافة البنائية مقارنة بالمساحات المفتوحة في المخطط العام.
- توفير خدمات رياضية وتجارية وترفيهية داخل المجتمع السكني.
أسعار سنترال ووتر ريزيدنسز Central Water Residences
تبدأ الأسعار المعلنة للمرحلة من نحو 5,900,000 جنيه خلال الطرح الأول للوحدات الصغيرة، بينما تختلف القيمة الحالية بحسب المساحة والدور والإطلالة وموقع الوحدة ووجود حديقة أو مساحة سطح خاصة.
وتظهر أمثلة الوحدات المتاحة تفاوتًا واضحًا حتى داخل الفئة الواحدة، وهو أمر طبيعي في مشروع يعتمد على الإطلالات المائية؛ فقد تختلف شقتان متساويتان في المساحة بسبب قرب إحداهما من البحيرة أو وقوعها في دور أعلى أو ارتباطها بحديقة.
وتشمل النطاقات والأمثلة المتداولة:
- شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 63 مترًا مربعًا: بدأت من نحو 5.9 مليون جنيه عند طرح المرحلة.
- شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 71 مترًا مربعًا: تتراوح في بعض الطروحات بين نحو 8.74 و9.14 مليون جنيه.
- شقق غرفتين نوم بمساحات 102–112 مترًا مربعًا: تتحدد أسعارها وفق موقع المبنى والإطلالة والنموذج.
- شقة ثلاث غرف بمساحة 135–136 مترًا مربعًا: تبدأ في بعض الوحدات من نحو 11.23 مليون جنيه وتصل إلى قرابة 11.94 مليون جنيه.
- شقة ثلاث غرف بمساحة 143–148 مترًا مربعًا: تبدأ بعض نماذجها من قرابة 10.9 مليون جنيه، مع اختلاف السعر وفق الدور والموقع.
- شقة أرضية بمساحة تقارب 135 مترًا وحديقة خاصة: تظهر في نطاق يبدأ من نحو 13.49 مليون جنيه.
- الدوبلكس والجاردن فيلا والووتر فيلا: بدأت بعض النماذج من قرابة 14.9 أو 15 مليون جنيه، وتزداد القيمة بحسب المساحة والإطلالة.
ومن الأفضل ألا تكون المقارنة بين الوحدات مبنية على إجمالي السعر وحده؛ إذ ينبغي حساب سعر المتر المبني، وقيمة الحديقة أو السطح، والفرق الناتج عن الإطلالة، ومصاريف الصيانة، والجراج، وتكلفة التشطيب بعد الاستلام.
تقسيط سنترال ووتر ريزيدنسز وموعد التسليم
تعتمد خطة سداد Central Water Residences على مقدم منخفض وفترة تقسيط طويلة. وتبدأ الخطة الأساسية بمقدم 5% من سعر الوحدة، ثم 5% إضافية وفق موعد السداد المحدد، مع توزيع باقي القيمة على أقساط تصل إلى 10 سنوات.
فعند شراء وحدة بسعر 8,000,000 جنيه، يعادل المقدم الأول 400,000 جنيه، وتبلغ الدفعة الثانية بالقيمة نفسها إذا طُبقت خطة 5% ثم 5%. بعد ذلك يُوزع الرصيد على الأقساط المحددة في الجدول المالي، مع إضافة مصاريف الصيانة وأي رسوم مستقلة ينص عليها التعاقد.
ويستهدف تسليم عدد من الوحدات خلال عام 2030، بينما تشير بعض الجداول إلى نهاية عام 2029 لبعض المخططات. ولهذا يجب ربط موعد الاستلام برقم الوحدة والمبنى والعقد، لا باسم المرحلة بصورة عامة.
وقبل سداد جدية الحجز، ينبغي الحصول على بيان واضح يشمل:
- السعر الإجمالي للوحدة قبل الخصومات.
- قيمة جدية الحجز وإمكانية استردادها.
- المقدم الأول والدفعة التكميلية.
- عدد الأقساط ومواعيد استحقاقها.
- وجود دفعات سنوية أو دفعة عند التسليم.
- مصاريف الصيانة وموعد سدادها.
- قيمة الجراج أو مساحة التخزين إن وجدت.
- الموعد التعاقدي للتسليم وفترة السماح.
- شروط التأخر في السداد.
- شروط التنازل أو إعادة البيع قبل الاستلام.
تشطيب وحدات Central Water Residences
تُطرح وحدات في سنترال ووتر ريزيدنسز بنظام Core & Shell أو دون تشطيب داخلي كامل، ما يمنح المالك حرية اختيار الأرضيات والألوان والمطابخ والحمامات وتوزيع الإضاءة بما يناسب احتياجاته.
وفي المقابل، يحتاج المشتري إلى احتساب تكلفة التشطيب ضمن الميزانية الكلية، خصوصًا في الوحدات الكبيرة أو متعددة المستويات. كما يجب مراجعة جدول مواصفات التسليم لمعرفة حدود مسؤولية المطور بدقة.
وتشمل النقاط التي يجب التأكد منها:
- تشطيب الواجهات ومداخل المباني.
- حالة الحوائط والأسقف داخل الوحدة.
- تمديدات الكهرباء ونقاط التغذية.
- مواسير المياه والصرف.
- تجهيزات التكييف ومواقع الوحدات الخارجية.
- نوع الأبواب والشبابيك.
- تشطيب الشرفة أو التراس.
- تسوية الحديقة في الوحدات الأرضية.
- تجهيز المصاعد والجراجات.
- عدادات المرافق وطريقة تركيبها.
كما يجب مراجعة ضوابط تنفيذ التشطيبات بعد الاستلام، بما يشمل مواعيد العمل ورسوم دخول المقاولين وحماية المصاعد والتخلص من مخلفات البناء.
رقم مبيعات سنترال ووتر ريزيدنسز هايد بارك
يمكن الاستعلام عن شقق وفيلات سنترال ووتر ريزيدنسز من خلال الاتصال على رقم المبيعات +20 111 199 1929، لمعرفة الوحدات المتاحة ومواقعها على الماستر بلان وأسعارها ومقدم الحجز وجدول الأقساط.
ويُفضل قبل الاتصال تحديد نوع الوحدة المطلوب وعدد غرف النوم والميزانية التقريبية، إلى جانب ترتيب الأولويات بين الإطلالة المباشرة على المياه أو الحديقة الخاصة أو الدور المرتفع. وبناءً على ذلك يمكن مقارنة أكثر من وحدة وفق السعر والمساحة والإطلالة وموعد التسليم بدلًا من الاكتفاء بأقل سعر معلن.
شركة هايد بارك للتطوير العقاري مطور سنترال ووتر ريزيدنسز
تتولى شركة هايد بارك للتطوير العقاري تنفيذ Central Water Residences باعتبارها إحدى المراحل السكنية داخل هايد بارك سنترال. تأسست الشركة عام 2007، ووسعت نشاطها ليشمل المجتمعات السكنية والمشروعات الساحلية والمناطق التجارية والإدارية في مواقع متعددة داخل مصر.
تعتمد الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة لا تقتصر على المباني، وهو ما يظهر في توزيع الحدائق والخدمات والمناطق التجارية والرياضية داخل مشروعاتها. ويستفيد سنترال ووتر ريزيدنسز من خبرة المطور في إدارة المشروعات الكبيرة وتنفيذ مراحل متنوعة تناسب احتياجات سكنية مختلفة.
ويضم سجل Hyde Park Developments عددًا من المشروعات المعروفة، منها:
- Hyde Park New Cairo: المشروع الرئيسي للشركة في القاهرة الجديدة، ويضم أحياء سكنية وحديقة مركزية ومنطقة أعمال وخدمات متكاملة.
- Hyde Park Central: مشروع الشركة في التجمع السادس، ويضم Central Residence وCentral Water Residences.
- One Hyde Park: مجتمع سكني جديد داخل القاهرة الجديدة يقدم وحدات بتصميمات متنوعة.
- Business District: منطقة أعمال ومكاتب إدارية داخل هايد بارك القاهرة الجديدة.
- Garden Lakes: مشروع سكني في غرب القاهرة يعتمد على الحدائق والبحيرات.
- Tawny: مجتمع سكني منخفض الكثافة في السادس من أكتوبر بالقرب من نادي الجزيرة.
- Seashore: منتجع ساحلي في رأس الحكمة على الساحل الشمالي.
- Hyde Park Views: مرحلة سكنية ضمن مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة.
- Hyde Park Terraces: وحدات سكنية بتصميمات تعتمد على التراسات والإطلالات المفتوحة.
- Parkway Residence: مرحلة سكنية داخل هايد بارك القاهرة الجديدة.
- Hyde Out: وجهة مفتوحة للمطاعم والأنشطة والفعاليات داخل القاهرة الجديدة.
وبذلك تجمع سنترال ووتر ريزيدنسز بين موقع التجمع السادس، والتخطيط القائم على المياه والمساحات الخضراء، وتنوع الوحدات من 63 إلى نحو 197 مترًا مربعًا، وخطة السداد الممتدة، ضمن مشروع يحمل خبرة هايد بارك في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة.