بنيان تعزز إيراداتها بعقد إيجار جديد مع كورتيك بمدينة نصر

تعلن شركة بنيان للتنمية والتجارة (BONY.CA)، المنصة العقارية المستقلة الرائدة في مصر، عن توقيع عقد إيجار جديد للمبنى 106B، الواقع بامتداد شارع رمسيس بمدينة نصر، لصالح شركة كورتيك (Kortech)، إحدى الشركات التابعة لمجموعة حسن علام، ومن الشركات المصرية البارزة في تقديم الحلول المتكاملة في مجالات الأعمال الكهروميكانيكية (MEP)، وتكنولوجيا المعلومات، ومراكز البيانات، والبنية التحتية للاتصالات، وتعكس هذه الصفقة قدرة بنيان المتواصلة على الإدارة الاحترافية لمحفظة أصولها، وتعظيم قيمة ممتلكاتها، وتحقيق نمو فعلي في الإيرادات الإيجارية الحالية.

وبموجب بنود التعاقد، ستشغل شركة كورتيك كامل المساحة التأجيرية البالغة 4,297 مترًا مربعًا، على أن يبدأ سريان العقد في مايو 2026، خلفًا للمستأجر السابق بي.تك (B.Tech)، الذي ينتهي عقده في أبريل 2026. ويأتي التعاقد الجديد بعد انتهاء اتفاق سابق كان قائمًا على مستويات إيجارية تتماشى مع ظروف السوق آنذاك، مما أتاح فرصة لإعادة التسعير وفقًا للأسعار السوقية الراهنة وتحقيق تحسن ملحوظ في القيمة الإيجارية، ويمتد العقد لمدة خمس سنوات، بما يعزز وضوح التدفقات النقدية ويدعم ربحية محفظة بنيان المدرة للدخل.

ويأتي هذا التعاقد ضمن الاستراتيجية الأشمل لشركة بنيان لإعادة تسعير عقود الإيجار المقومة بالجنيه المصري، بإجمالي مساحات تبلغ 15,176 مترًا مربعًا والمقرر تجديدها خلال عام 2026، وهو ما يمثل نحو 42% من إجمالي إيرادات المساحات الإدارية المقومة بالجنيه المصري لدى الشركة.

ويؤكد نجاح إعادة تأجير المبنى 106B النهج الاستباقي الذي تنتهجه بنيان في إدارة أصولها، وانضباطها في اختيار المستأجرين بما يتماشى مع استراتيجيتها وطبيعة أصولها، إلى جانب قدرتها على تحقيق زيادات إيجارية واضحة عند تجديد العقود، كما تعكس هذه الصفقة تركيز الشركة على اتخاذ قرارات تأجيرية مدروسة تدعم أداء المحفظة وتعزز القيمة على المدى البعيد.

ويُعد المبنى 106B جزءًا من محفظة بنيان من الأصول التجارية ذات المواقع الحيوية، والتي تستفيد من أسس طلب قوية واهتمام متواصل من شركات عالية الجودة.

تعقيب العضو المنتدب

وقال طارق عبد الرحمن العضو المنتب:"يعكس نجاح إعادة تأجير المبنى 106B بشروط إيجارية مُحسّنة، عقب انتهاء عقد سابق كان قائمًا على مستويات أقل من الأسعار السوقية السائدة، القيمة الكامنة في محفظة أصولنا، ويؤكد كفاءة استراتيجيتنا في الإدارة الاحترافية للأصول. كما أن استقطاب مستأجر ذي جودة مرتفعة مثل شركة كورتيك، إحدى شركات مجموعة حسن علام، يبرز قدرتنا على تحقيق نمو مستدام في الإيرادات الإيجارية وتعزيز وضوح التدفقات النقدية على المدى الطويل. وتؤكد هذه الصفقة مكانة بنيان كمنصة رائدة للاستثمار في العقارات التجارية المتميزة والمدرة للدخل في مصر."